SERVIZI

General Contractor

Definizione di “GENERAL CONTRACTOR”:

Per definizione, il “General Contractor” è un’azienda che ha un contratto con il Committente per l’edificazione o il rinnovo di una costruzione (in senso generale per la realizzazione di un’opera). Si fanno carico delle funzioni di progettista e costruttore e se ne assume integralmente la responsabilità, proponendosi al Cliente come unico interlocutore in grado di gestire la commessa dalla progettazione all’intervento edile, dagli impianti agli arredi, con qualsiasi mezzo, garantendo qualità, tempi di realizzazione e costi certi.

E’ il responsabile dei modi e dei metodi utilizzati in fase di progettazione ed esecuzione dell’opera in accordo con il contratto firmato. Contratto che include gli accordi riguardanti il budget, le condizioni generali e speciali e le specifiche del progetto preparate da un progettista professionale quale ad esempio un architetto.

E’ un insieme articolato e complesso di risorse professionali ed è responsabile della fornitura di tutti i materiali, i lavoratori, gli equipaggiamenti e i servizi necessari per il completamento dell’opera.

EDILIZIA

EDILIZIA

Nuove Costruzioni

Le nostre opere sono come vestiti di sartoria: li realizziamo su misura, dopo aver ascoltato le indicazioni del cliente e avendo esplorato e proposto nuove soluzioni.
Se si tratta di residenze, pensiamo alle persone che ci abiteranno e alle loro famiglie. Se si tratta di sedi di aziende, pensiamo a chi ci lavorerà.
Creiamo costruzioni confortevoli per chi le vive, inserite e armoniche per chi le osserva dall’esterno.

Ristrutturazioni

Per noi ristrutturare significa conservare, migliorare, ma soprattutto rispettare la storia e identità della costruzione.
Per questo prima di ogni intervento ci documentiamo, approfondiamo la storia perché solo così potremo rispettare la Storia che vive in un palazzo, in una villa antica, in un casale ecc.
Solo così possiamo ridare splendore agli esterni e agli interni, curandone le parti più critiche e ridare, se necessario, funzionalità dotando gli edifici delle tecnologie più moderne, senza mai snaturare la loro essenza.

Infrastrutture

Fin dalla fondazione di CoRiMi S.r.l. abbiamo contribuito allo sviluppo del Paese.
Che sia la nuova sede di un ente o la ristrutturazione di una cascina il principio è sempre lo stesso: fornire soluzioni innovative ed efficaci garantendo tempi di consegna certi e una qualità che duri nel tempo.

IMPIANTISTICA

IMPIANTISTICA

Impianti Elettrici

CoRiMi S.r.l. esegue impianti elettrici sia in ambito civile sia industriale comprendendo ogni tipologia d’intervento. Il servizio che mettiamo a disposizione, in linea con il nostro progetto di offerta globale, va dalla progettazione dell’impianto alla realizzazione fino alla manutenzione. L’intervento si completa con il rilascio della dichiarazione di conformità dell’impianto, documento, in base alle più recenti normative, da conservare fra quelli inerenti all’appartamento, e che va presentato in caso di vendita.

PRINCIPALI INTERVENTI:

  • Impianti Elettrici Civili
  • Impianti Elettrici di Cantiere
  • Quadri BT
  • Impianti di Protezione dalle Scariche Atmosferiche
  • Impianti Trasmissione Dati (cablaggio strutturato)
  • Impianti Diffusione Sonora
  • Impianti Illuminazione
  • Impianti di rilevazione incendio
  • Impianti di Ricezione TV (terrestri e satellitari)
  • Impianti TV a Circuito Chiuso
  • Impianti Citofonici e Videocitofonici
  • Impianti Automazione Cancelli
  • Impianti Antintrusione e Antifurto

Impianti Termoidraulici

L’organizzazione impostata da CoRiMi S.r.l., nell’ambito dei servizi al cliente, prevede la progettazione e l’esecuzione degli impianti di riscaldamento autonomo studiati per l’ottenimento del maggior confort al minore costo di gestione nel rispetto dei più severi standard di sicurezza e anti inquinamento. La metodologia d’intervento per questo tipo d’impianto prevede:

  • PROGETTAZIONE IMPIANTO: Attraverso il nostro studio di progettazione valutiamo, sulla base degli standard nazionali e regionali, le condizioni ottimali di confort che sono l’obiettivo primario del dimensionamento degli elementi dell’impianto.
  • FORNITURA E MONTAGGIO DI CALDAIA: Tutti i tipi di caldaia ad accensione elettronica ventiquattro kW con tiraggio naturale e doppio scambiatore. La caldaia ha la doppia funzione riscaldamento e produzione di acqua calda per i servizi igienici sanitari.
  • NUOVA LINEA GAS: Allaccio fra contatore e caldaia con tubazioni in traccia all’interno dell’appartamento con utilizzo di tubazioni incamiciate (tubo in tubo).
  • FORNITURA E MONTAGGIO TERMOSIFONI: D’idonea capacità per tutti gli ambienti con elementi in alluminio con vernice elettro Calore collegati alla linea attraverso valvole e detentori ed eventuali valvole termostatiche.
  • COLLAUDO, PROVA IMPIANTO E RILASCIO CERTIFICATO DI CONFORMITA’ (37/08)
  • GARANZIA PER LA CALDAIA E PER L’IMPIANTO

Impianti Climatizzazione

Nel progettare un impianto di climatizzazione CoRiMi S.r.l. cerca e propone sempre la soluzione più centrata in un giusto rapporto qualità/prezzo valutando i tempi di utilizzo, le temperature preferite, nell’ambito della normativa, gli spazi di maggiore o minore stazionamento nell’ambito della casa.
Da queste valutazioni scaturisce la proposta che può variare con climatizzatori split, multi split, a pavimento, canalizzati, a soffitto, a pompa di calore e con le nuove tecnologie a risparmio energetico in doppia classe A e inverter.

OPERE DI FINITURA

OPERE DI FINITURA

Pavimenti

Con pavimento s’intende generalmente una superficie piana, poggiata o spesso incollata a un sottofondo. La tipologia di pavimento dipende dai requisiti nella sua vita utile, come l’estetica, la resistenza ai carichi, all’abrasione. I principali tipi sono il pavimento industriale, commerciale, residenziale e stradale. Un caso particolare è quello del pavimento galleggiante che consente variazioni ed anche stravolgimenti della destinazione d’uso.

Infissi interi ed esterni

Cancelli e Ringhiere

Opere di lattoneria

Rivestimenti

Tinteggiature

PRATICHE EDILIZIE

PRATICHE EDILIZIE

Certificazioni energetiche

  • Attestato di Certificazione Energetica (ACE);
  • Eventuale stima economica per Interventi Migliorativi.

Diagnosi energetiche

  • Calcolo del fabbisogno energetico dell’edificio secondo i requisiti UNI TS 11300;
  • Gestione completa delle pratiche e trasmissione delle dichiarazioni di diagnosi;
  • Rilascio dichiarazione completa e compilata al cliente, la cui presentazione presso l’Agenzia delle Entrate è necessaria al fine di usufruire delle relative detrazioni fiscali.

Consulenza e Gestione pratiche edilizie

  • Pratiche edilizie comunali;
  • Comunicazioni di Inizio Attività edilizia Libera (CIAL);
  • Segnalazioni Certificata di Inizio Attività (SCIA ex DIA);
  • Permessi di Costruire (PdC);
  • Varianti a Comunicazione di Inizio/Fine Lavori;
  • Pratiche in Sanatoria (per opere difformi e abusi edilizi).

Consulenza e Gestione pratiche catastali

  • Pratiche per nuovi accatastamenti e nuove costruzioni;
  • Pratiche per variazioni o aggiornamenti catastali dovuti a modifiche interne, esterne o di destinazione d’uso;
  • Verifiche e correzioni di dati catastali;
  • Reperimento visure e planimetrie catastali (Catasto Terreni e Fabbricati).

Valutazione e Progetto
interventi migliorativi

  • Verifica della condizione energetica dell’edificio;
  • Progettazione dei possibili interventi di efficientemento e ristrutturazione, necessari all’ottenimento delle detrazioni fiscali per miglioramento energetico;
  • Stima economica dei costi d’intervento e dei tempi di ammortamento.

Progettazione d’interni

  • Studio delle planimetrie e delle geometrie dell’immobile;
  • Valutazione delle necessità abitative del cliente;
  • Analisi e ottimizzazione degli ambienti;
  • Presentazione delle proposte d’intervento personalizzate;
  • Scelta delle finiture, dei materiali e delle modalità e stima dei costi;
  • Rappresentazione 2D, 3D e render foto realistico del progetto.

Energy Management

  • Conservazione e uso razionale dell’energia
  • Censimento Energetico dell’edificio
  • Analisi degli Elementi Energivori presenti;
  • Elaborazione del Regime di Lavoro tipo;
  • Soluzioni di Efficientamento Energetico;
  • Soluzioni di Intervento Migliorativo e relativa Valutazione Economica.

LE NOSTRE SEDI:


Sede legale:
Via Cadore, 5 – 20038 Seregno (MB)

Sedi operative:
Via P. Veronese, 2 – 20145 Milano (MI)
Via B. Cellini, 16/E – 22071 Cadorago (CO)


DOVE OPERIAMO:


Milano e provincia
Como e provincia
Varese e Provincia
Lodi e provincia
Monza e provincia

CONTATTI:  


Telefono e fax
Telefono ufficio Como: 031.904441
Fax: 02.87152590
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